三亚2020房价暴跌?2020年海南房价会下跌?利好政策出台,未来发展趋势不容小觑 幸福里二手房

发布时间:2019-12-08 18:55:19   来源:网络 关键词:三亚2020房价暴跌
2020年海南房价会下跌?利好政策出台,未来发展趋势不容小觑
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原文标题:2020年海南房价会下跌?利好政策出台,未来发展趋势不容小觑
原文发布时间:2019-06-16 15:47:39
原文作者:来自海南的咸鱼。
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幸福里二手房

2018年4月22,海南实行全国最严重的调控——全岛限购,此时由于岛外购房通道被斩断,海南疯涨了一两年的房价被强行摁住,当年6月和12月,海南的房价两度跌入“低谷”

然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外的民众青睐有加,海南房价继续震荡上扬。2019年3月之后,海南房价似乎再度开始下行,然而,仅仅一个月,海南房价再次反弹。那么 未来海南房价还会继续下跌吗?

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2019年6月海南全市县房价

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2019年海南5月份房价趋势


就目前来看,随着人们的经济的增长和思想观念的改变,每年都会有一大批的岛外民众涌入海南购房,部分地区的楼盘甚至一开盘就会被抢购一空。海南房产市场的底气在哪里?

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1.双自贸建设。

自海南自贸区建立一年以来,经济已经取得显著成就,经过一年的发展,海南已经发生巨大的变化,房价也在经济发展推动下,节节升高。

虽然现在经济各方面,跟省外的城市相比,还是有差距,但在重大利好的政策支持下,自贸港和海口的江东新区,跟三亚的中央经济启动,未来湛江跟海口的高铁建设,以及海南岛独特的气候资源与独特的地理优势,我相信会赶超上

2.生态岛

海南是中国唯一与夏威夷、巴厘岛同处于一个维度,环境和气候堪称国内之最,空气质量和温度那是没的说,负氧离子更是爆表,水质量状况也达到良好,可作为饮用水源的国家地表水三类水质标准

就与目前国内日益恶化的空气质量相比,这一点上海南具有极大的有事,这也表明政府决定大力发展海南为国家生态文明的城市。从经济与环境上结合的一座独一无二的城市。

3.土地资源

由于海南是一座独立的小岛,没与省外城市有土地连接,这也导致了,海南的土地资源极为有限,属于不可再生资源,像海花岛填海造岛的行为,已经不可能再发生第二次。所以海南的土地资源稀缺的不能再稀缺了,海南一直以生态省著称,实施的最严格的生态环境保护制度。

海南有很大的一部分的土地是不能拿来建房了,在2016年政府也颁发了禁止个人与单位在海岸线300米内建设,这也意味着海南土地的供应会越来越少,甚至出现供不应求的情况。

4.基建扩展

近年海南建设自由贸易港、海文大桥,医院,机场,在建设高铁、高速公路,在接下来的时间里还会陆续的在各个地区建设越来越多的配套设施,

总的来说,无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源、日益完善的配套,还是政策红利来说,海南依然有着巨大的潜力,未来海南任然会处于一个持续上升的阶段。

让我们再根据以往楼市发展曲线,来预测下2020年海南房价走势,

字海南岛1988年建省至今,海南房地产盛衰史跌岩起伏,堪称精彩。

1988年岛1993年,海南的房价一路猛涨到的7500/㎡,而在当时的北京耳环房价才2000元/㎡,这第一次的泡沫之大令人咂舌。1993年海南房地产泡沫破灭给海南留下600多栋烂尾楼,大量的闲置土地,难以计数的坏账。

2010年年初,海南虎皮建设国际旅游岛。政策带动下,海南房价又是一波暴涨,但好景不长,由于海南整体房价大幅下铁,那时的数据显示,海口是全国全国房价最便宜的省会城市。

如今有着天然地理又是的海南,2020年会不会重蹈覆辙?答案是:不会

1、这不是30年前人人只求温饱的中国,现在中国已经是世界第二大经济体,人均GDP将突破1万美元,中国中产阶级数量已突破2.04亿人,度假、旅居和养老的需求已经变成大多数高净值家庭切切实实的刚需了。

2.海南岛得天独厚的自然地理条件。330年前雾霾始终什么样的体验,可能当时还没有人知道。但如今,有多少在冬天里人手这寒冷和雾霾天气,又有多少人因为呼吸了不赶紧的空气而失去了健康。曾经和意味候鸟聊天,他和我说过一句话,让我印象深刻:我在海南买的不是房,是家人的幸福健康

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我是一条来自海南咸鱼,主要推广海南的人文风情文化,房产等各个方面。可以关注加收藏 后期会发布更多干货。谢谢


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原文作者:来自海南的咸鱼。

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