郑州房产?均价1.3万\u002F㎡,被人“遗忘”的高新区,有哪些值得入手的二手房? 幸福里房产

发布时间:2019-12-08 16:55:54   来源:网络 关键词:郑州房产
均价1.3万\u002F㎡,被人“遗忘”的高新区,有哪些值得入手的二手房?
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原文标题:均价1.3万\u002F㎡,被人“遗忘”的高新区,有哪些值得入手的二手房?
原文发布时间:2019-11-23 21:30:00
原文作者:聚焦郑州房产。
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有人的地方就有江湖,有江湖的地方必然有纷争。

房地产市场亦如是。纵观郑州各个区域,每个区域都在使出浑身解数,祭出各种规划配套,以期路过的置业者停驻。

东区、金水区独领风骚,二七区、中原区、管城区紧跟其上,惠济区因宜家开业、经开区因滨河国际新城也吸引了众多目光,八大主城区只剩下高新区似乎低调的过分。

如果房地产市场也有一条鄙视链的话,白沙、绿博、荥阳等周边区域似乎都要排在高新区前面。

时间流逝,再有40天左右2019年就要过去,迎来2020年。你们买到心仪的房子了吗?没有的话,就跟着我们来了解一下高新区吧!是不是均价1.3万/㎡的高新区真的不值得购买?

均价1.3万/㎡,被人“遗忘”的高新区,有哪些值得入手的二手房?

高新区区域现状

郑州高新区,1988年建区,1991年被批准为“国家级高新技术开发区”。郑州高新区到目前已经发展多年,是郑州市发展最成熟的片区之一。

从教育配套来看,周边高校云集,学府气息浓郁。小学有郑州高新区实验小学、郑州高新区外国语小学等,中学有郑中国际学校、郑州外国语学校、郑州枫杨外国语学校等,大学有郑州大学、河南工业大学等。

从周边环境来看,高新区是郑州公园最多的区域,天健湖公园、天德湖公园、须水河滨河公园、莲花公园、绿谷公园等。整洁的道路,自然的水系,浓淡相宜的绿化,让人眼前一亮。

从商业配套来看,虽比不上金水区、二七区等区域,但也日渐成熟。公园茂、万科广场已开业,未来还有高新万达广场、正弘汇等大型商业要入市,满足区域内的商业需求不成问题。

从交通配套来看,地铁1号线延长线通车,农业高架开通,再加上地铁8号线一期延伸到天健湖,高新区的交通也会越来越好。

从医疗配套来看,高新区除了郑州市中心医院高新区分院外,没有很多大型医院,可谓是高新区的一大短板。

城市在发展,越来越多想在西区置业的刚需购房者,把目光瞄向了高新区。

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区域内有哪些二手房值得关注?

根据贝壳二手数据显示,高新区的均价在1.3万/㎡左右。区域内有很多品质不错的二手房,不如金科城、祝福红城、升龙又一城、翰林国际城、万科城、谦祥万和城、朗悦公园道等。

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金科城

金科城是全国前20强的品牌房企金科地产在中原第一个交付的项目。该项目所处地段比较核心,位于科学大道与瑞达路交汇处东南角,临近丹尼斯、高新万达、郑州中学、信息工程大学,道路上又临近科学大道,是高新区距离市区最近的地段。

距离郑州中学附属小学约800米,距离郑州中学约500米,均价在1.9万/平米左右。

万科城

万科城是万科地产进入郑州后,第一个千亩体量的刚需大盘,位于高新区科学大道与西四环交汇处西北角。东临郑州大学,属于大学城的辐射范围,教育氛围浓厚。户型设计上偏刚需(高层),主推89平米的三房。

万科城价格在1.1万-1.5万/平米,目前已经开发到八期,在周边形成了以“万科系”为主的配套设施,如高新万科广场等。

朗悦公园道壹号

朗悦公园道壹号是郑州朗悦置业在郑州开发的第一个项目,由原锦艺国际华都项目核心团队完成。项目位于高新区科学大道与雪松路交汇处北,距离地铁1号线郑大科技园站约1.5公里,距离高新区外国语小学和郑州外国语新枫杨学校约700米,周边还有规划的地铁8号线和9号线。

作为朗悦集团重点打造的区域级商业中心,周边有公园茂、家庭茂等商场,还有永辉、世纪华联等超市。另外,朗悦有一个传统,大部分户型都有赠送面积。

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