荆州2020房价暴涨?荆州楼盘2019年上半年到底涨了多少?你的房涨了吗?快来看看 幸福里二手房

发布时间:2019-11-29 20:54:57   来源:网络 关键词:荆州2020房价暴涨
荆州楼盘2019年上半年到底涨了多少?你的房涨了吗?快来看看
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原文标题:荆州楼盘2019年上半年到底涨了多少?你的房涨了吗?快来看看
原文发布时间:2019-06-24 11:15:06
原文作者:享乐互动。
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幸福里二手房

买房一直都被荆州市民朋友尊为头等大事,毕竟不买房就没地方住,不买房没面子,不买房小孩就没法上学......

房价下跌,引得未购房者连连鼓掌,而若房价上涨,便引得未购房者高喊后悔。

中国的房价,自1998年房地产市场改革后一路上涨,特别是2005年后,房价更是猛涨一番,对于房价的一路飙升,引得市民朋友连连叫悔。

或许2008年买的房子如今早已翻了好几番,而如今荆州市场普遍8000+的毛坯价格,也是让不少市民朋友望而却步。


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我们暂且不说荆州房价由2000年到如今2019年这19年涨势有多少,光就2019年上半年来说,荆州房价整体来说还是处于维稳的状态。

国家推行的一系列政策“房地产税”、“一城一策”、“落实城市主体责任”等等严密的调控,对整个楼市来说还是起到了一定的作用,高温退烧之下还是迎来了“楼市的小阳春”。

那么荆州2019年这半年以来,除了维稳的价格,部分楼盘也有小幅度的上涨,那么为何在维稳的局面下,荆州这些片区还会有上涨呢?

从上周荆房网小编整理的半年度房价分析表可以看出,荆州七大片区中,部分楼盘有所涨幅的主要在城东片区、武德片区、中心城区、荆北新区和荆州高新区;

其中两大片区沙北新区和城南片区上半年处于持平状态。


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「城东片区」

城东片区是如今荆州重要发展的交通枢纽,同时拥有百万方大盘的荣誉称号,上半年城东片区将工作重心主要在建设打造交通枢纽。

例如:荆州东站今年10月要正式通车,荆州民用机场于明年上半年要通航,复兴大道之荆州大道至上海大道预计今年9月要通车,沙公高速今年5月1日通车,省道建设也在上半年的2月19日动工等等。

俗话说:“要想富,先修路;要变强,先架桥”,可见交通不仅仅只是改变市民朋友的出行方式,而且还是促进经济区域发展的强大动力,所以交通枢纽拉动房价的提升也是意料之中的事。


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「中心城区和武德片区」

为何将这两者合二为一,因为它们都属于北京路上的核心范畴。

上半年中心城区的中建·荆州之星和武德片区的雅居乐·锦城都迎来了开盘盛世,现场火爆空前。

中心片区一直都是市民朋友最为追捧的热门之地,北京路是一条藏匿无数沙市人回忆的繁华圣地,它被誉为“荆州第一商圈”;

巷子里的美食,拥堵的地下商城都是大家压马路的最好去处;

一条笔直的马路,四季都有人流的穿梭,各类商场的雄起让大众的视线齐聚于此。

要论繁华的商业、生活的配套、孩子的教育,这里都是购房置业者的首选。

例如:万达广场、美佳华、人信汇、安良百货、中商百货、北京路第二小学、万达实验小学今年将开建等等,这一系列的配套都与市民朋友的生活紧密相连。

业内一直都有这么一句话:地段是决定房地产价值的决定性因素

所以由此看来,繁华的地段,醇熟的配套促使房价的提升也是情理之中的。


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「荆北新区」

荆北新区也就是炙热的火车站商业圈,片区内最为活跃的当属绿地城际空间站了,上半年除了次次开盘售罄的盛况外,龙虾节、音乐节等活动也是持续不断。

如今高铁时代是大交通时代,是大合作时代,也是大红利时代,高速的铁路综合优势可以促进城市资本、技术、人力的快速增进

高铁是市民朋友日常出行的重要交通工具,不仅改变的是市民朋友的生活方式,同时也是名副其实的“财富线”。

故而近年来,这块香饽饽也是让不少地产开发商紧抓不放,例如:领地集团、绿地集团、碧桂园、百盟集团等等。

由表格可以看出荆北片区房价上涨主要是商铺,商铺属于耐久商品,具有较高的稳定性,而且越是到后期越是值钱。

受政府支持的西进北跃的核心地段,拥有极其优越的基建配套,以及相当大的未来发展潜力,商铺价格有所上涨也是合情合理。


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「荆州高新区」

荆州高新区是国务院批准的国家级高新技术产业开发区,以打造“中国绿谷”为目标,以数字化、网络化、信息化为主攻方向,重点发展农业科技、数字经济、智能制造、石油科技以及大健康、大教育等六大产业。

随着片区内不断完善的配套,荆州高新区的发展优势日益显现,近半年来,高新区虽没有新项目的注入,但是众多的大型商业品牌、知名院校都已定居于此。

例如:荆州市首家汽车影院“达令港汽车影院”、长江大学西校区、华中师范大学附属学校等等。

科技的进步推动经济的增长,经济的增长促进房价的抬升,当先进的科技配套融入到日常的生活当中,随之而来的是物价的上涨,房价的上涨也是情有可原。


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买涨不买跌是不变的真理,当房价上涨时楼市的购房者预期就是房价还会涨;

而房价处于维稳时,大家却选择了观望,其实买房这个事,早买迟买都是买;

2019年上半年即将结束,至于下半年的房价将如何走向,尽情期待。

以下是荆州2019年上半年楼盘上涨清单!


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(以上信息来源于项目楼盘,内容为荆房网小编综合整理,仅供参考)

转自荆州通


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