双地铁、万象城、CBD…超级红盘幸福里终于来了 幸福里二手房

发布时间:2019-11-29 18:29:34   来源:网络 关键词:幸福里楼盘
双地铁、万象城、CBD…超级红盘幸福里终于来了
原文标题:双地铁、万象城、CBD…超级红盘幸福里终于来了
原文发布时间:2019-10-25 16:52:47
原文作者:钱江晚报杭州房产。
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10月开始,杭州楼市开始开仓放量,红盘也接连面市。杨柳郡、梧桐郡纷纷收官,万人摇梯队又少了两个选项。而在杭州房产购房群里,不少粉丝心中依然有一个红盘预备名录,其中城北万象城臻珹幸福里就是呼声最高的楼盘之一。

双地铁、万象城、CBD…超级红盘幸福里终于来了

臻珹幸福里展示中心实景

最近,钱报杭州房产得到消息,臻珹幸福里首开均价含精装2.65万元/㎡。你没有看错,确实是包含空调、地暖的精装价。

根据钱江晚报购房宝统计,与臻珹幸福里同板块的万科·杭宸,近期二手房成交价约在3.3万元/㎡。也就是说,按照最小户型88㎡来看,与周边二手房的差价起码有57万元。


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在2010年之前,作为一个从空地上生长出来的CBD,钱江新城也曾被群嘲过。但如今,当它灯光璀璨地出现在央视航拍镜头之下,当它成为杭州房价最贵的板块之一时,又有谁会否认它的中心地位。


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钱江新城(图源网络)


华润置地是一家眼光非常“毒”的企业。

从深圳到杭州,凡是布局万象城的地方,都是一座城市发生巨变的代表区域。中国第一座万象城,是深圳罗湖区由城中村转变为中央商务区的重要推动力之一,杭州万象城也见证了钱江新城CBD从无到有的过程。


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杭州万象城(图源网络)


如今的大城北,同样拥有了万象城。

今年年初,杭州市委提出了主城区“东整、西优、南启、北建、中塑”的大平台发展思路。其中的北建,意思是要高标准推进大城北区块建设,既突出城市副中心功能,又突出产业功能,成为展示城市有机更新成果的重要窗口。

这里透露了几个很重要的信息,首先,大城北是作为城市副中心的存在;第二,这里将会有大量产业引入;另外,这里将展示城市更新成果,也就是说城市界面将会得到改善。

在这个过程中,将诞生杭州第五个CBD——城北副中心中央商务区,城北万象城也将作为启动项目,再次见证一座CBD的成长。

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与杭州万象城一样,城北万象城也是一个标准的TOD项目,下方的杭行路站有两条地铁线路交汇,占据城北CBD的绝对核心位置。

正在建设中的地铁4号线、10号线,将分别打通城北CBD东西、南北走向的轨道交通脉络。到时候通过地铁,可以轻松到达钱江新城、西湖景区、黄龙商圈、火车东站。


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臻珹幸福里区位图


在项目直线距离5公里半径内,除了最近的北部软件园之外,还有运河工业设计小镇、生命科技小镇、汽车互联网小镇、紫金云谷、智慧网谷等几大产业项目如火如荼地建设着。

虽然很多人还没有习惯把城北作为一个全新的CBD来看待,但二手房的房价已经逐渐开始说明问题。

一直以来,城北CBD的新房都处在严格的限价之下,而二手房已经早早突破了3万元大关。与城北万象城一路之隔的万科·杭宸去年底交付,从今年1月份就开始出现二手房成交记录,根据钱江晚报购房宝数据,月成交均价均在3万元以上,近期达到3.3万元/㎡。

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对于城市来说,万象城是一股强劲的发展助推力,但对于购房者来说,万象城三个字则代表着更加便捷的居住体验。

杭州万象城,算得上是杭州最早的综合体。万象城悦府的业主在买房的时候可能也没有想到,可以从地下车库直接进入万象城商场和柏悦酒店,是一件非常提升生活幸福感的事情。


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杭州万象城


当台风天里,很多杭州市民都只能蜗居在家吃泡面时,悦府业主依然可以散步到万象城,吃上一顿火锅或是日料,再去ole超市买些新鲜的蔬果带回家,完全不用受到风雨侵扰。

在城北万象城,这样的幸福感也将被延续。

整个项目建筑面积约为80万方,其中规划了商业中心城北万象城、住宅臻珹幸福里,以及一座约285米高的写字楼。


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城北万象城效果图


其中臻珹幸福里与万象城和写字楼通过地下通道连通,万象城地下又可以直通地铁。臻珹幸福里的业主,可以和悦府的业主一样,无需经历风吹日晒雨淋,就可以到万象城逛街、吃饭了。

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除了带来生活幸福感,城北万象城还将成为整个城北CBD的颜值担当。

在土地招拍挂的时候,就已经附加了全公建化外立面的条件,这样的预设,就是为了实现城北副中心CBD的整体形象提升。


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臻珹幸福里效果图


多年前,杭州的豪宅诸如蓝色钱江、武林壹号、蘭园等,都设计了全公建化外立面。在当时,可以说是品质住宅的标志。而且对于业主来说,还有一个小福利,就是公建化外立面建筑的阳台,通常为封闭的形式,使用起来更便利,同时也不用担心包阳台乱象拉低小区整体档次。

在现代感的外立面之内,臻珹幸福里的品质也让人惊喜。


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臻珹幸福里展示中心实景


目前杭州市场上的项目,已经很少有像臻珹幸福里这样,连88㎡的小户型都同时配备地暖和中央空调;厨房里贴心地安装了凉霸,夏天做饭时再也无需担心闷热;卫生间设置了松下暖风机,既能在冬天保持温暖,还能起到通风作用;另外,进门处还设置了一键断电开关,除了冰箱、地暖、空调以外家里所有开关都可以一起切断……

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臻珹幸福里样板房


因此,臻珹幸福里26500元/㎡的价格一经爆出,就引发了热烈的讨论。首开的近600套房子里,最小户型88㎡。也就是说,不到250万,就可以买到一套万象城里的高配精装住宅。

抛开一二手房倒挂,单单是项目本身的万象城光环以及高配产品,就足够使想要落户杭州的购房者,拥有舒适、体面的生活。所以,如果之前没有机会成为杭州万象城的业主,那么这次的城北万象城,不要再错过。


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原文作者:钱江晚报杭州房产。

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