东莞2020房价暴跌?东莞楼市成交量“3连降”4个镇街房价环比下跌超2000元\u002F㎡

发布时间:2019-10-27 09:57:32   来源:网络 关键词:东莞2020房价暴跌
东莞楼市成交量“3连降”4个镇街房价环比下跌超2000元\u002F㎡
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原文标题:东莞楼市成交量“3连降”4个镇街房价环比下跌超2000元\u002F㎡
原文发布时间:2018-09-20 10:00:51
原文作者:乐居网。
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东莞楼市成交量“3连降”4个镇街房价环比下跌超2000元/㎡

今年1~8月东莞一手住宅成交情况(数据来源:东莞市统计局)

近日,东莞市统计局发布了全市新建商品住宅网上签约销售情况最新数据,2018年8月,全市新建商品住宅网上签约销售2737套,销售面积33.25万平方米。成交套数和面积均不乐观,这是自今年5月以来连续3个月下降,已是今年除了2月份(春节)之外成交量最少的一个月;按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为17160元/平方米。

数据显示,在全市33个镇街(含松山湖高新区)中,除谢岗无交易外, 销售均价超过20000元/平方米的有凤岗、厚街、莞城、万江、松山湖、大朗6个镇街;销售均价在15000-20000元/平方米的有16个镇街;销售均价在15000元/平方米以下的有10个镇街。

值得注意的是,除了谢岗8月无成交、长安7月无成交外,其余31个镇街(含松山湖高新区)中,有10个镇街的销售均价环比下降,其中松山湖环比降了最多,由7月份的均价30481元/平方米跌到8月的21198元/平方米,下跌了9283元/平方米,另外跌幅较大的镇街还有塘厦(跌了3310元/平方米)、南城(跌了2846元/平方米)和虎门(跌了2431元/平方米)。

记者根据东莞市统计局发布新建商品住宅销售数据计算发现,今年前8月东莞新建商品住宅共成交26102套,2017年1-8月东莞新建商品住宅签约29049套;而2016年1-8月东莞新建商品住宅签约达57298套。可见今年前8个月东莞新建商品住宅销售情况并不理想,还不及2016年同期的二分之一。


东莞楼市成交量“3连降”4个镇街房价环比下跌超2000元/㎡


注:1.本次公布的新建商品住宅相关数据来源于东莞市房产管理局。

2.本月数据是指东莞市新建商品住宅网上签约数据,但当有解除或撤销合同的情况发生时,需对相关数据进行调整。

3.镇街的统计范围包括全市4个街道办、28个镇及松山湖高新区。

4.本月没有销售的镇街用“—”表示。

5.数据统计时段为2018年8月1日至31日。


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