最新房价出炉!现在,廊坊的房子还值钱吗? 幸福里房产 廊坊二手房

发布时间:2020-04-17 20:06:26   来源:网络 关键词:廊坊二手房
最新房价出炉!现在,廊坊的房子还值钱吗?
原文标题:最新房价出炉!现在,廊坊的房子还值钱吗?
原文发布时间:2020-02-24 08:57:46
原文作者:每日廊坊。
廊坊二手房 幸福里房产

房价一直是一个绕不开的话题,其实廊坊的房价小编已经不知道写了多少次了,但是似乎每次找资料小编都会有不同的感触,今年的新冠疫情影响之下,很多人的生活都有了波动,在这个时候,房价如何变化,也许每个人都要有自己的思考!

前几天,恒大7.5折卖房的消息,估计不少廊坊小伙伴都看到了新闻,很多人肯定也和家人讨论过这个话题!


对大家最关注的几个问题

大概可分为以下三点:


①疫情期间可不可以买房?

②这次疫情过后,房价是跌是涨?

③疫情结束后是第一时间下手还是暂时观望?

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历史类似情况下,房价有所波动


说到这个话题,就不得不提起03年的非典事件。


2003年非典期间,疫情发展最快的3月,4月,全国房地产销售面积出现了一定幅度下降。


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图:2003年房地产市场商品房指标单月同比走势图

数据来源:国家统计局、机构数据


但是,5月就开始实现回升,整个第二季度销售面积依然增长了33%。


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图:2000年以来全国商品房销售面积及同比变化走势

数据来源:国家统计局、机构数据


虽然03年非典期间和现在2020年整个市场经济环境已不能同日而语,但疫情会短时间滞后需求,并不会消灭需求。


疫情过后,整个城市和各行业都不会停止自我修复与转型升级的过程。乐观地估计,参照历史经验,房地产市场需求也会逐步释放,市场将有所回温。


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这种情况下,楼市政策有望迎来松动


房地产作为国民经济的支柱产业,遇到大灾大难影响国民经济的时候,房地产可能会承担起拉动经济的主要责任。


目前,楼市相关政策已经开始有所松动。


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近日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


房贷利率真的降了。


再加上业内呼吁获得政策扶持的声音不断,多地都会“因城施政”。多地紧急发文,出台了楼市新政。


安徽:降低首付比例


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安徽房地产商会也向其相关部门提了10大建议,其中包括:加快网签、放宽预售限购限价、降低按揭首付比例以及降息降税等措施。


开发商开启网络模式


为应对疫情影响,不少开放商都开启了“线上看房购房”的创新渠道,通过自有平台、公众号等多种形式全面启动线上销售服务!

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包括小编都看了几场直播卖房!

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如果你今年要在廊坊买房,可以开始看房了,出不了门就先从线上了解起来。

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疫情下的2月份廊坊房价


那说回来,疫情蔓延下,廊坊房价到底是涨是跌,就只有用数据来说话了。


廊坊新房价格走势

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廊坊02月新房均价 13687 元/m² 环比上月增长 ↑ 0.89%

廊坊01月新房均价 13566 元/m²

廊坊当前在售楼盘 127 个


廊坊二手房价格走势

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廊坊2月二手房均价 13926 元/m²

廊坊1月二手房均价 13842 元/m²

环比上月上涨 0.61% ↑,同比去年同期下跌 1.30% ↓

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广阳新房价格

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广阳02月新房均价 16824 元/m² 环比上月增长 ↑ 0.35%

广阳01月新房均价 16765 元/m²

广阳当前在售楼盘 35 个


广阳二手房价格

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广阳2月二手房均价 14677 元/m²

广阳1月二手房均价 14587 元/m²

环比上月上涨 0.62% ↑,同比去年同期上涨 1.33% ↑

下面一起来看一下

广阳各小区的房价吧


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安次新房价格

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安次02月新房均价 14000 元/m² 环比上月持平

安次01月新房均价 14000 元/m²

安次当前在售楼盘 17 个


安次二手房价格

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安次2月二手房均价 13218 元/m²

安次1月二手房均价 13184 元/m²

环比上月上涨 0.26% ↑,同比去年同期下跌 5.36% ↓

下面一起来看一下

安次各小区的房价吧


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廊坊开发区各小区的房价


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注:以上数据为2月21日当天统计,来源安居客,皆为均价,部分可能由于交易量等原因造成,均价高于或者低于实际房价,仅供参考!


经过疫情的洗礼,可以看出廊坊房价依然坚挺,整体上呈现出稳中有升的走势。总体来讲,疫情对廊坊房价的影响肯定是存在的,对普通购房者来说,房价不会大涨,也不会大跌,大家不用太过焦虑。

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如今,疫情正在一天天好转,只要我们万众一心,相信国家祖国强大的经济实力以及我们的共同努力下,所有事情都会往积极的方向发展。


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原文发布时间:2020-02-24 08:57:46
原文作者:每日廊坊。

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