天津二手房挂牌价结束“五周连跌” 挂牌房源增量缩水 幸福里买房 天津二手房

发布时间:2020-03-24 12:02:06   来源:网络 关键词:天津二手房
天津二手房挂牌价结束“五周连跌” 挂牌房源增量缩水
原文标题:天津二手房挂牌价结束“五周连跌” 挂牌房源增量缩水
原文发布时间:2019-05-07 16:58:57
原文作者:诸葛找房天津站。
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2019年第18周百城二手住宅挂牌均价为15012元/平方米,环比上周微跌0.01%。分城市等级来看,监测一线城市二手住宅继续下跌,跌幅有所收窄;二线城市二手住宅挂牌均价持续上涨,涨幅扩大;三四线城市二手住宅挂牌均价小幅下跌。其中监测一线城市均价54651元/平方米,下跌0.18%;监测二线城市均价17573元/平方米,上涨0.17%;三四线城市均价11255元/平方米,下跌0.10%。

从本周100个重点城市二手住宅挂牌均价情况来看,环比上周上涨城市数量下跌至49个,上涨城市平均上涨0.64%;下跌城市增加至49个,平均跌幅为0.58%;持平城市2个。

天津二手房5月5日挂牌均价为25199元/㎡,环比上涨0.03%,基本与上周持平,虽然仅微弱上扬,并未反弹,但挂牌价“五周连跌”的阴霾终于一扫而去。

表:2019年第18周百城二手住宅挂牌均价

天津二手房挂牌价结束“五周连跌” 挂牌房源增量缩水

一、百城二手住宅挂牌均价小幅波动,市场逐渐趋于稳定

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第18周百城二手住宅挂牌均价15012元/平方米,环比上周下跌0.01%,挂牌价小幅波动趋于稳定。随着政策环境的稳定,各城市二手住宅挂牌均价逐渐趋于稳定市场将保持稳定态势运行。

表:2019年第18周百城二手住宅挂牌均价

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图:百城二手住宅挂牌均价及环比变化

天津二手房挂牌价结束“五周连跌” 挂牌房源增量缩水

截至2019年5月5日,天津二手房挂牌均价为25199元/㎡,环比上涨0.03%(上期均价为25191元/㎡),基本与上周持平。天津二手房挂牌价连跌5周后,终于迎来触底!虽然仅微弱上扬,并未反弹,但终于结束了挂牌价连跌的“低谷期”!

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近十周天津二手房挂牌价趋势

二、分等级城市中仅二线城市挂牌均价连续3周上涨,各经济圈挂牌均价高于其他区域挂牌均价

分城市等级来看,一线城市挂牌均价环比上周下跌0.18%,跌幅有所收窄;二线城市二手住宅挂牌均价持续上涨,上涨0.17%,涨幅扩大;三四线城市二手住宅挂牌均价小幅下跌,下跌0.10%。

表:2019年第18周百城二手住宅分城市等级价格

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、天津本周二手房挂牌价依旧“跌多涨少”,开发区跌最惨

反观重点城区挂牌均价,据诸葛找房数据研究中心监测的天津市13个重点城区里,本周二手房挂牌价依旧“跌多涨少”。同上周一样,本周有9个城区均价下跌,仅4个城区价格微幅上涨,涨幅最高仅0.09%

本周,开发区二手房挂牌价依旧跌得很惨,环跌0.83%,不过跌幅进一步收窄,均价为23520元/㎡。到本周,开发区二手房挂牌均价已经“三周连跌”,且周周跌幅都位于重点城区降价榜之首。

东丽区在本周跌幅明显,排在第二位,环跌0.58%,均价18415元/㎡

排在降价榜单第三名的是津南区,环跌0.50%,跌幅收窄,本期均价为18077元/㎡

在来看4个涨价的重点城区,涨的真有点微弱,均未破1%,几与上周持平。

其中,北辰区环涨0.09%,涨幅最高,本周均价20547元/㎡。北辰区今年发展势头强劲,政府规划、轨道交通的利好,让北辰格外“吸金”。

武清区紧随其后,本周环涨0.03%,本期均价17323元/㎡

此外,河北和西青区分别环涨0.02%0.01%,均价分别为27083元/㎡,和24685元/㎡

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原文作者:诸葛找房天津站。

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